부동산 투자 경매 등기부등본 분석 방법

부동산 투자에 있어서 등기부등본을 분석해서 보는법은 빠질 수 없는 필수 능력 중 하나입니다. 경매투자를 하는 분들은 두말할 필요도 없고요. 그 핵심 기술인 등기부등본 분석 방법을 알려드리도록 하겟습니다. 보통 이 부분은 헷갈리는 분들이 많으시니 한번 보시고 이해가 안가신다면 여러번 읽어보시길 바랍니다. 등기부등본은 크게 건물등기부와 토지등기부로 나뉩니다. 건물등기는 크게 두가지로 나뉘는데, 하나는 아파트, 다세대, 연립, 상가, 오피스텔과 같은 집합건물 등기. 또다른 하나는 토지와 건물등기가 따로 존재하는 단독주택, 다가구 주택, 모텔 등 토지를 공유하지 않고 단독으로 깔고 앉아 있는 일반건물 등기로 나뉩니다. 상가의 경우는 집합건물과 일반건물 두가지 모두에 해당하기 때문에 등기부등본 확인에 특히 신경쓰..