2021년 개별공시지가 조회 방법에 대해 알려드리겠습니다. 더불어 사시고 계신 아파트 공시지가 조회하는 방법까지 함께 알려드리겠습니다. 작년인 2020년 부동산 정책에 정말 많은 변화가 있었습니다.
그로인해 생각지 않은 세금 걱정까지 해야할 판인 요즘 새해 2021년 개별 공시지가가 어떻게 되나 조회 방법을 궁금해 하시는 분들이 많네요.
개별 공시지가 조회
국토부장관이 매년 발표하는 표준지공시지가를 기준으로 토지 관련 국세 및 지방세의 부과기준 및 개발부담금 그리고 각종 부담금이 설정되기 때문에 많은 분들이 민감할 수 밖에 없는 부분이라고 생각합니다.
먼저 개별 공시지가 조회 방법부터 알려드리겟습니다.
먼저 포털사이트에서 '부동산 공시가격 알리미'라고 검색해주세요. 저는 PC버전으로 설명드리지만 모바일로 접속해보시고 그래도 어려운 분들은 한국감정원 어플을 통해 확인해보셔도 됩니다.
이 사이트를 통해 2021년 개별 공시지가 조회와 아파트 공시지가 현황도 알아볼 수 있으니 끝까지 봐주세요!
www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
먼저 2021년 개별 공시지가를 확인하시려면 사이트 우측의 '개별 공시지가'에 들어가주세요. 그러면 조회를 진행하실 지역선택을 위한 지역 선택창이 뜨게 됩니다.
이어서 해당 지번을 입력하는 란이 나오는데, 이곳에 주소지를 입력하시면 됩니다. 하지만 요즘 지번 주소 대신에 도로명 주소로 바뀌면서 아직 익숙치 않은 분들을 위해 주소 조회 하는 방법도 알려드릴게요!
오른쪽 사진의 도로명주소 입력조회를 누르면 주소지를 검색할 수 있는 입력창이 뜨게 되고 거기에 '동 + 아파트명'을 입력하게 되시면 해당 주소지가 검색됩니다.
검색하시다보면 상세주소 입력하는 란까지 나오게 되는데, 이곳은 궂이 입력하지 않으시고 확인 누르시면 해당지역 개별공시지가가 조회됩니다. 입력하셔도 상관은 없습니다.
조회된 공시지가는 제곱미터당 가격이라 평당 가격을 알고 싶으신 분들은 x 3.3 을 해주시면 됩니다. 그리고 자세히 보신분들은 아시겠지만 개별 공시지가는 매해 5월 마지막주 금요일에 확인이 가능하시기 때문에 2021년 개별 공시지가 조회를 하시려면 2021년 5월 마지막주 금요일에 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
이것과 함께 내가 사는 아파트의 공시가격은 어떤지 궁금하신 분들도 있으실 것 같아서 준비했어요!
아파트 공시지가 조회
먼저 처음 보셨던 '부동산 공시가격 알리미'에서 첫번째 항목인 '공동주택 공시가격'으로 들어가주세요.
방법은 일반 공시지가 조회방법과 크게 다르지 않는데요. 해당 항목에 들어가보시면 지역 선택과 함께 도로명 주소 선택란이 나오고 상세주소를 선택하게 되면 동/호수 입력하는 란이 나오게 됩니다.
이제 거주하고 계신 집의 상세 주소를 입력해주시면 명확한 해당 아파트의 동호수별 아파트 공시지가 조회가 가능합니다. 어렵지 않죠?
조회된 저 가격을 통해 각종 세금이 매겨지기에 정부에서 발표하는 자료들에 나오는 수치를 대입하시면 고민하시는 세금이나 부담금에 대한 가격이 산출된답니다.
여기까지 2021년 개별 공시지가 조회 방법과 아파트 공시지가 조회 방법을 알아보았습니다. 한번 해보신분들은 어렵지 않게 다음에도 조회 가능하시니 궁금하실때 종종 검색해보시면 시세 파악에도 도움이 되실거 같네요!
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